с Росавиацией в Сочи
Сочи, ул. Ленина 233/1
+7 (862) 231-66-44
+7-988-231-66-44
+7-988-238-66-44
+7 (862) 238-66-44
geoplansochi@mail.ru
Оставить заявку
Согласуем строительство быстро и качественно!
Положительное заключение любого земельного участка с первого раза!
Когда необходимо согласование с Росавиацией
В определенных случаях, перед началом строительства здания, его габариты и высота должна быть согласована с Южным МТУ Росавиации. Это нужно, если земельный участок, на котором Вы собираетесь строить дом, находится в радиусе 15 км. от границ аэропорта. Такие территории называются зонами полос воздушных подходов.
Это согласование важно в первую очередь для безопасности жильцов строения. При нарушении допустимого размещения, в случае неудачной посадки воздушного транспорта может пострадать то или иное строение.
Как и где получить согласование с Росавиацией
Услугу по согласованию строительства в границах зон аэродромов можно получить путем подачи заявления через единый портал госуслуг, либо через близлежащий МФЦ («Мои документы»). Также можно обратиться с заявлением и пакетом документов непосредственно в нужный аэропорт.
Во избежание возврата документов без рассмотрения, лучше доверьте согласование с Росавиацией и аэродромами компетентным организациям, у которых получение разрешений на строительство от аэропортов находится на потоке.
Наши специалисты сами направят отчет и получат за вас положительное заключение, которое вместе с Уведомлением о начале строительства необходимо сдать в МФЦ для получения Уведомления о соответствии планируемых параметров (разрешение на строительство).
Уведомление о начале и об окончании строительства наши сотрудники также помогут Вам подготовить.
Особенности согласования строительства с Росавиацией
В местный орган Росавиации, застройщиком должен быть направлен пакет документов:
- информация об объекте капитального строительства и земельном участке;
- градостроительный план земельного участка;
- схема локализации объекта на карте в масштабе 1 к 500 000;
- схема объекта строительства с планировкой;
- cанитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора;
- иная документация, предоставление которой видится заявителю целесообразным.
Порядок выдачи согласования строительства
В процессе рассмотрения заявки, орган Росавиации может запрашивать дополнительную информацию у научно-исследовательских авиационных институтов и организаций, обслуживающих воздушный транспорт.
Имеют значения сведения о:
- влиянии капитального строительства на функционирование средств радиотехники, обеспечивающих полеты воздушных судов;
- возможном снижении безопасности воздушного движения в процессе строительства;
- об уровне загрязнения атмосферного воздуха на земельном участке, включенном в приаэродромную территорию;
- о возможных изменениях видимости в районе аэродрома, вызванных строительными работами.
Услуги нашей компаниии
Ниши специалисты решают вопрос о согласовании строительства с Росавиацией комплексно, быстро и эффективно. Услуга оказывается в следующем порядке:
- оформляется заявка, согласованная с клиентом;
- специалисты компании приступают к согласованию строительства с Росавиацией;
- при необходимости, заключается договор на проведение экспертизы в целях выдачи санитарно-эпидемиологического заключения в соответствии с требованиями Федерального закона от 01.07.2017г № 135-ФЗ;
- направляется запрос о выдаче решения;
- клиент уведомляется о полученном решении.
Согласования с гарантией утверждения
Для получения разрешений и согласований для строительства дома в зонах с особыми условиями использования территории, как правило, необходимо направить заявку в соответствии с требованиями согласующего ведомства.
Где необходимо указывать специальные сведения, такие как координаты земельного участка и объекта предполагаемого строительства в соответствующей системе, карты, схемы, описания и другую информацию, которую индивидуальный застройщик знать не обязан.
Свяжитесь с нами. Мы подготовим документы или получим согласование для строительства дома в ЗОУИТ или полностью уведомление о соответствии планируемого строительства объекта ИЖС или садового дома.
Собрать документацию достаточно сложно, процедура отнимает немало времени. Специалисты нашей организации выполнят всю работу по сбору и подаче необходимой информации в Росавиацию (ЮЖМТУ) для получения 100% положительного решения - Согласования строительства.
ГЕОДЕЗИЯ, ТОПОГРАФИЯ, КАДАСТР
Межевание земельного участка в Сочи
Межевание земельного участка – это одна из самых распространенных услуг в сфере кадастровых работ на территории Сочи. В процессе пользования земельным участком, довольно часто возникают спорные ситуации между соседями, относительно границ земельных участков. Межевание в Сочи позволяет точно определить местоположение участка на местности, рассчитать его площадь и юридически зафиксировать кадастровые границы земельного участка, что в свою очередь позволит:
- Исключить возможность захвата части земельного участка недобросовестными соседями.
- Помочь выиграть споры в суде.
- Обеспечить необходимый юридический статус земельного участка в случае его продажи, дарения, а также в случае строительства жилого дома или нежилого строения на территории участка.
Образование земельного участка для выкупа или аренды
Вам необходимо выкупить, взять в аренду или получить бесплатно в собственность земельный участок, который относится к землям Российской Федерации. Для этого осуществляется первичная постановка образуемого земельного участка на кадастровый учет. При обращении в орган местного самоуправления, к заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Перераспределение земельных участков в Сочи
Вам необходимо отделить часть Вашего земельного участка в пользу смежного земельного участка или осуществить обмен частями между Вашим и смежным земельным участком.
Обязательное условие – смежные земельные участки должны иметь одинаковую категорию земель и вид разрешенного использования, их кадастровые границы должны быть установлены и не иметь пересечений.
Уточнение границ и площади земельного участка
Вы имеете документы на земельный участок в Сочи, но его межевание ранее не выполнялось, кадастровые границы участка не установлены и не отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра.
Изготавливаем межевой план в Сочи для уточнения границ и (или) площади земельного участка.
Раздел земельного участка в Сочи
Вам необходимо разделить земельный участок и образовать из него два или более земельных участков. Обязательное условие - исходный разделяемый земельный участок должен иметь уточненные и установленные кадастровые границы.
Изготавливаем межевой план для раздела земельного участка в Сочи.
Объединение земельных участков в Сочи
Вам необходимо объединить смежные земельные участки в один земельный участок.
Обязательное условие – смежные земельные участки должны иметь одинаковую категорию земель и вид разрешенного использования, их кадастровые границы должны быть установлены и не иметь пересечений.
Изготавливаем межевой план в Сочи для объединения земельных участков.
Исправление кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке
Ваш участок поставлен на кадастровый учет с ошибкой, кадастровые границы участка смещены относительно его фактических границ, кадастровые границы Вашего участка пересекают границы смежного участка.
Изготавливаем межевой план для исправления кадастровой ошибки земельного участка.
Мы выполняем работы комплексно: начиная от предоставления профессиональных рекомендаций, заканчивая подачей заявления от лица клиента. С нами вы сможете получить разрешение от Росавиации на строительство в минимальные сроки, без лишних сложностей и финансовых трат!
Компания ТИС на карте Сочи:
